未完成商品房买卖如何办理资金汇出

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境内分支、代表机构因故没有完成商品房买卖的如何办理资金汇出？

　　境内分支、代表机构因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出的，应持以下文件向原结汇外汇指定银行申请，外汇指定银行进行真实性审核确认后，可将人民币购房款及利息购汇划回境外机构或个人外汇账户：

　　1、申请书（包括没有完成商品房交易的原因说明）；

　　2、原结汇凭证；?

　　3、房地产开发企业与境内分支、代表机构解除商品房买卖合同的证明文件；?

　　4、房地产主管部门出具的境内分支、代表机构取消购买商品房的相关证明。

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